Stammerdijk 7

Object:

Representatief vrijstaand kantoorgebouw met moderne hoge bedrijfsruimte op ruim eigen terrein gelegen aan de Stammerdijk 7 te Diemen. In de directe omgeving zijn ondermeer bedrijven als Proost & Brandt en Claudia Strater gevestigd.

Bereikbaarheid:

Het object ligt zeer centraal en is bereikbaar vanaf drie nabij gelegen snelwegen; de A1, afslag 2 Diemen/Industrieterrein Diemen de ringweg A10, afslag Watergraafsmeer en de A9.

Vanaf station Duivendrecht rijdt stadsbus 229 richting Amsterdam, uitstappen op de halte Sportlaan. Vanaf station Bijlmer rijdt de regioliner 102 richting Blaricum, uitstappen op de halte Vinkenburg.

Vloeroppervlak:

Totaal een kantoorgebouw van ca. 1.360 m² kantoorruimte verdeeld over 4 lagen, alsmede
Een bedrijfshal van totaal ca. 8.170 m² bedrijfsruimte met
ca. 441 m² kantoorruimte en ca. 1.278 m² entresolvloer;

Tevens in delen te huur;
Optie 1;
Kantoorgebouw: ca. 1.360 m²
Bedrijfshal 1 en 2: ca. 4.312 m²
Inbouwkantoor: ca. 196 m²
Entresolvloer: ca. 687 m²

Optie 2;
Bedrijfshal 3 en 4: ca. 3.855 m²
Inbouwkantoor: ca. 245 m²
Entresolvloer: ca. 608 m²

Parkeren:

Op ruim eigen terrein.

Opleveringsniveau:

Huidige staat;
Kantoorruimte (kantoorgebouw):
- representatieve entree;
- verlaagd systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- lift (13 personen);
- verhoogde computervloeren op de eerste en tweede verdieping
- mechanisch klimaatsysteem met topkoeling;
- sanitaire voorzieningen;
- diverse pantrys;
- radiatoren voorzien van omkasting.

Bedrijfsruimte:
- betonvloer met een vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m2
- 5 overheaddeuren (5x 4,5 meter, automatisch);
- ca. 9 meter vrije hoogte;
- heaters
- rookluiken
- krachtstroom
- toiletten, kleedruimtes en douches

Aanvangshuurprijs:

Geheel: € 850.000,--
Optie 1: € 575.000,--
Optie 2: € 315.000,--
Prijzen zijn per jaar en te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:

p.m.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar, met een verlenging van telkens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:

Per kwartaal vooruit.

Bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:

Standaard ROZ.

Aanvaarding:

Oktober 2010.

Voorbehoud:

Verhuur onder voorbehoud goedkeuring directie eigenaar.

Inlichtingen:

Blaauwhof Makelaars
Tel.: 020 - 420 320 0

^{Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.}

Contact:

Drs Hans Voigt

Tel.: 020 - 420 320 0
Email: jjvoigt@blaauwhof.nl