Dukdalfweg 60

Object:

Uniek kantoor/bedrijfsgebouw met een fraai uitzicht over het Noordzeekanaal.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de ring A10 (afslag S 101).
Via de Nieuwe Hemweg is de (binnen)stad van Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken.
Met het openbaar vervoer is het object te bereiken met buslijn 237 (halte is voor de deur van het object; Hempontplein).

Vloeroppervlak:

Totaal: ca. 715 m², als volgt verdeeld:
begane grond: ca. 235 m² te huur (bedrijfsruimte)
1e verdieping: ca. 135 m² te huur (kantoorachtige ruimte)
2e verdieping: ca. 135 m² (eventueel te huur)
3e verdieping: ca. 135 m² (verhuurd)
Dakterras ca. 75 m² (verhuurd)

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen op het terrein, per verdieping voor verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau:

huidige staat, onder meer voorzien van:
- plafonds met lichtarmaturen
- centrale verwarming
- 3,5-voudige mechanische ventilatie
- topkoeling
- toiletten
- pantry

Aanvangshuurprijs:

N.o.t.k.

Servicekosten:

p.m.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:

Per kwartaal vooruit.

Bankgarantie:

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Amsterdam
Sectie: AI AI
Nummer: 550

Bouwjaar:

+/- 1999

Bijzonderheden:

- Voor vestiging is uitdrukkelijke toestemming nodig van het gemeentelijk Havenbedrijf Amsterdam.
- Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. Hierin is ondermeer vermeld dat maximaal 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.
- Voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding:

Begane grond en 1e verdieping: Naar verwachting februari 2011

Inlichtingen:

Blaauwhof Makelaars
Tel.: 020 - 420 320 0
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Contact:

Drs. Pieter C.J. Blaauwhof

Tel.: 020 - 420 320 0
Email: pcj@blaauwhof.nl