Cacaoweg 20

Object:

Grootschalig distributiecentrum bestaande uit meerdere bedrijfsunits en enkele kantoorunits, gelegen tussen de Amerikahaven en de Afrikahaven aan de Cacaoweg nabij o.a. Ceres Terminals en Starbucks.

Bereikbaarheid:

Het complex is goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (afslag S102 en S103) via de (nieuwe) Noordzeeweg en Westpoortweg, alsmede in de toekomst via de in aanleg zijnde Westrandweg (A5) welke aansluit op de A9 en de A4.

Vloeroppervlak:

Loods nr.	Metrage	Beschikbaarheid
Loods 23-24	ca. 5.500 m²	1-4-2012
Loods 25	ca. 2.750 m²	1-4-2012
Loods 26	ca. 2.750 m²	1-4-2012
Loods 30	ca. 2.750 m²	1-7-2012

Loodsen zijn tevens in diverse combinaties te huur.
Momenteel tevens kantoorunits beschikbaar;
84: ca. 686 m² kantoorruimte
86: ca. 1.411 m² kantoorruimte
Opleveringsniveau:
Huidige staat;
Distributieruimte;
- TL-verlichtingsarmaturen
- Lichtstraten
- Betonvloer, maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²
- Vrije hoogte ca. 8,25 m (tot aan dak ca. 8,70 m)
- Vrije overspanning ca. 24 m

Kantoorruimte;

- Kabelgoten
- Verlaagde plafonds met TL-verlichting
- Luchtverwarming en -koeling
- Vloerbedekking
(Opleveringsniveau kan afwijken)

Aanvangshuurprijs:

Distributieruimte: € 45,--
Kantoor: € 115,--
Bovengenoemde huurprijzen zijn per m² op jaarbasis te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

n.o.t.k.

Huurbetaling:

Per kwartaal vooruit

Servicekosten:

p.m.

Bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurcontract:

Op basis van standaard ROZ.

Inlichtingen:

Blaauwhof Makelaars
Tel.: 020 - 420 320 0
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Contact:

Drs P.C.J. Blaauwhof

Tel.: 020 - 420 320 0
Email: pcj@blaauwhof.nl