Nieuwe Hemweg 3D

Object:

Diverse representatieve bedrijfsruimten met kantoor gelegen in bedrijfsverzamelcomplex Hempoint te Amsterdam-West. Dit bedrijventerrein is centraal gelegen tussen het centrum en de ringweg A10 van Amsterdam. Op dit terrein is tevens een vestiging van bouwmarkt GAMMA gevestigd.

Bereikbaarheid:

De objecten zijn gelegen op zeer geringe afstand van het centrum van de stad, in het westelijk havengebied en is uitstekend bereikbaar via de afslag S101 (Hemhavens) en S102 (Teleport/Havens-West) van de ringweg om Amsterdam. Vanaf het Centraal Station Amsterdam is het object tevens goed bereikbaar met bus 48 halte Hempoint.

Vloeroppervlak:

Vanaf ca. 295 m², zie overzicht.

Parkeren:

Op eigen terrein.

Opleveringsniveau:

In de huidige staat;
Bedrijfsruimte:
- kolomvrije bedrijfshal, vrije hoogte ca. 6 m. (6.9m. onder het dak);
- betonvloer, vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- lichtstraten en verlichting;
- handmatig- of elektrisch bedienbare overheaddeuren
- verwarming middels indirect gestookte luchtheaters;
Kantoor (op verdieping):
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- verwarming door cv-installatie met radiatoren;
- te openen ramen;
- toilet(ten) en pantry blok.

Aanvangshuurprijs:

Vanaf € 22.500,--. Zie overzicht.

Servicekosten:

Onder andere een voorschot op basis van naverrekening voor het verbruik van olie cq. gas, water en elektra.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Overzicht Bedrijvenpark Hempoint

Huisnummer	Begane grond	Verdieping	Totaal	Huur per jaar *	Huur per maand *	Beschikbaar
3D	215	80	295	€ 23.000,--	€ 1.916,67	In overleg
4D	604	55	659	€ 35.000,--	€ 2.916,67	Per direct
5C	380	255**	635	€ 37.500,--	€ 3.125,00	Per direct
6F	200	150**	350	€ 22.500,--	€ 1.875,00	In overleg

* te vermeerderen met BTW en servicekosten
** deels tussenvloer
Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Bankgarantie:

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Aanvaarding:

Zie overzicht.

Bijzonderheden:

Door de huidige huurders zijn in sommige units extra voorzieningen getroffen (o.a. tussenvloer en extra kantoorruimte). Deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en dienen in overleg met de huidige huurder te worden overgenomen. Bij overname zijn onderhoud, reparatie, en/of vervanging voor eigen rekening en risico. Bij beeindiging van de huurovereenkomst dienen deze extra voorzieningen te worden verwijderd. Op de ingangsdatum van de huurovereenkomst zal tussen partijen een proces verbaal van oplevering worden opgesteld waarin de staat van het gehuurde alsmede de additionele voorzieningen worden vastgelegd.

Inlichtingen:

Blaauwhof Makelaars
Tel.: 020 - 420 320 0

^{Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.}

Contact:

Drs Hans J. Voigt

Tel.: 020 - 420 320 0
Email: jjvoigt@blaauwhof.nl