Portsmuiden 15

Object:

Bedrijfsruimte met kantoor gelegen op industrieterrein Sloterdijk III te Amsterdam West.

Bereikbaarheid:

De locatie is gelegen nabij de Noordzeeweg (N202) en in de toekomst nabij de Westrandweg (snelweg A5) welke thans in aanbouw is.
Vanaf het NS station Amsterdam Sloterdijk, waarvan goede treinverbindingen mogelijk zijn, is het object te bereiken met stadsbus 231. (halte Abberdaan, 3 minuten lopen)

Vloeroppervlak:

Totaal ca. 845 m², als volgt verdeeld;
- ca. 565 m² bedrijfsruimte;
- ca. 280 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

Parkeren:

Ruim voldoende op openbaar terrein.

Opleveringsniveau:

Huidige staat, o.a. voorzien van;
Bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeur (4,5m x 4,2m)
- Verlichting
- 2 heaters Robur
- Lichtkoepel
Kantoorruimte
- Aircosysteem
- Radiatoren met thermostaatknoppen
- Geisoleerd glas
- Zonneschermen
- Rolluiken (begane grond)
- Keuken (begane grond)
- Toiletten (begane grond)
- Alarminstallatie

Aanvangshuurprijs:

€ 47.500,-- per jaar (€ 3.958,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:

p.m. Huurder zal voor het gebruik van gas, water en elektra met de desbetreffende nutsbedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:

Per kwartaal vooruit.

Bankgarantie:

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Sloten (N.H.)
Sectie: A
Nummer: 1286
Groot: 7 are 51 ca

Bouwjaar:

+/- 1980

Koopsom:

€ 640.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Erfpacht:

Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 1966.
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 oktober 2030.

Aanvaarding:

In overleg, doch uiterlijk 6 weken na het bereiken van overeenstemming.

Inlichtingen:

Blaauwhof Makelaars
Tel.: 020 - 420 320 0

^{Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.}

Contact:

Drs Hans J. Voigt

Tel.: 020 - 420 320 0
Email: jjvoigt@blaauwhof.nl