Nieuwe Hemweg 2

Object:

Op zichtlocatie gelegen, markant kantoorgebouw met bedrijfs-/productieruimte voorzien van eigen parkeerterrein. Aan de entree van het centrum tegenover het Art Hotel en GAMMA te Amsterdam-West.

Bereikbaarheid:

Het object is gelegen op zeer geringe afstand van het centrum van de stad, in het westelijk havengebied en is uitstekend bereikbaar via de afslag S101 (Hemhavens) en S102 (Teleport/Havens-West) van de ringweg om Amsterdam.
Vanaf zowel het Centraal Station Amsterdam, als het NS Station Amsterdam Sloterdijk is het object zeer goed bereikbaar met bus 48, in beide gevallen halte Hempoint welke voor de deur ligt.

Vloeroppervlak:

Ca. 1.200 m² kantoorruimte met
Ca. 1.200 m² bedrijfs-/productieruimte.

Parkeren:

Ruim parkeren op eigen (afgesloten) terrein.

Opleveringsniveau:

Huidige staat;
Kantoorruimte:
- hooggemonteerde plafonds;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- vloerbedekking;
- toiletten;
- kantineruimte;
- topkoeling;
- radiatoren;
- brandmelders;
- lichtsensoren;
- te openen ramen;
- zonwering en lamellen;
- (deels) isolatieglas.
Bedrijfs-/productieruimte:
- vrije hoogte 2,6 meter;
- veel daglicht;
- rolluiken;
- lamellen;
- topkoeling;
- radiatoren;
- overheaddeur (2,4 x 2,4 meter);
- magazijndeur (ca. 1,35 meter breed)

Aanvangshuurprijs:

€ 225.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn:

5 jaar, met telkens 5 verlengingsjaren, rekeninghoudend met een opzegtermijn van tenminste 12 maanden.

Huurbetaling:

Per kwartaal vooruit.

Servicekosten:

Onder andere een voorschot op basis van naverrekening voor het verbruik van olie cq. gas, water en elektra.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:

Standaard ROZ.

Aanvaarding:

Per direct beschikbaar.

Bijzonderheden:

Deelverhuur is bespreekbaar.

Inlichtingen:

Blaauwhof Makelaars
Tel.: 020 - 420 320 0

^{Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.}

Contact:

Drs Hans J. Voigt

Tel.: 020 - 420 320 0
Email: jjvoigt@blaauwhof.nl