Maroastraat 83-93-103-113

Object:

Recent opgeleverde nieuwbouwontwikkeling van hoogwaardige architectuur nabij Schiphol.

Bereikbaarheid:

Het complex ligt op het Business Park Amsterdam Osdorp ten noorden van Luchthaven Schiphol, zeer nabij de rijksweg A9.

Vloeroppervlak:

Object:
Maroastraat 83:
Ca. 2.136 m² bedrijfsruimte;
Ca. 167 m² kantoorruimte op begane grond;
Ca. 166 m² kantoorruimte op 1e verdieping;
Ca. 166 m² kantoorruimte op 2e verdieping.

Maroastraat 93:
Ca. 2.136 m² bedrijfsruimte;
Ca. 167 m² kantoorruimte op begane grond;
Ca. 166 m² kantoorruimte op 1e verdieping;
Ca. 166 m² kantoorruimte op 2e verdieping.

Maroastraat 103: Beschikbaar
Ca. 2.136 m² bedrijfsruimte;
Ca. 167 m² kantoorruimte op begane grond;
Ca. 166 m² kantoorruimte op 1e verdieping;
Ca. 166 m² kantoorruimte op 2e verdieping.

Maroastraat 113: Verhuurd
Ca. 1.951 m² bedrijfsruimte;
Ca. 167 m² kantoorruimte op begane grond;
Ca. 166 m² kantoorruimte op 1e verdieping;
Ca. 166 m² kantoorruimte op 2e verdieping.

Parkeren:

Totaal ca. 160 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:

Voorzieningen per unit:
Kantoorruimte
- Luxe entrees;
- Toiletgroepen met epoxyvloer;
- Pantry per verdieping;
- Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling
(of gelijkwaardig systeem);
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en communicatie;
- Verlichtingsarmaturen.
Bedrijfsruimte
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- 3 Docks voorzien van elektrische levellers;
- 1 Elektrische overheaddeur;
- Vrije hoogte ca. 9.00 meter;
- verlichtingsarmaturen.

Aanvangshuurprijs:

Bedrijfsruimte € 60,-- per m²
Kantoorruimte € 110,-- per m²
Parkeren € 400,-- per plaats.

Bovenvermelde huurprijzen zijn per jaar, te vermeerderen met voorschot servicekosten en BTW.

Servicekosten:

Nader overeen te komen, afhankelijk van te leveren diensten.

Park Management:

Een verplichte bijdrage van ca. € 2,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, voor o.a.: Het onderhoud van de openbare ruimte op het bedrijvenpark waaronder begrepen de groenvoorzieningen en de infrastructuur van het bedrijvenpark, diensten op het gebied van collectieve gebiedsbeveiliging en milieuzorg.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar, met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:

Per kwartaal vooruit.

Bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:

Langs de lijnen van het standaardmodel ROZ.

Koopsom:

Nader overeen te komen. Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:

Formele goedkeuring Schiphol Area Development Company (SADC).

Inlichtingen:

Blaauwhof Makelaars
Tel.: 020 - 420 320 0
^{Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.}

Contact:

Drs. Pieter C.J. Blaauwhof

Tel.: 020 - 420 320 0
Email: pcj@blaauwhof.nl